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梅水锟斤拷历史博文
助力天津京城投资 开启营销管理信息化战略
近日，天津市京城投资开发有限公司（以下简称“京城投资”）与科耐软件达成协议，科耐软件将为天津京城投资的旧城改造项目保驾护航，以达到公司管理的需求，从而实现企业内部的精细化管理。
天津市京城投资开发有限公司由北京住总集团有限责任公司和天津市武清区政府共同投资组建的一家大型房地产企业。目前公司主要负责武清区10300亩旧城改造项目。
京城投资借助科耐营销管理系统集团版，实现集中式管理，搭建更为先进的信息化管理平台，实现在客户管理、楼盘销售、售后工作等方面的精细化管理，从而进一步提升企业各方面的管理能力及核心竞争力，优化和规范业务流程，全面提升企业运营效率。京城投资与科耐软件的战略合作，可以说证实了科耐软件在中国房地产软件界泰斗地位，也充分体现了京城投资对科耐软件的肯定，后期科耐软件公司将一如既往地支持京城投资快速发展，共同打造房地产企业航空母舰，塑造集团企业管理信息化典范！
雄厚的综合实力，强大的技术力量，是科耐软件在激烈竞争中得以稳步发展的根本所在。我们始终深信，客户的口碑是企业的生命，只有在业界树立良好的企业形象，才能在激烈的市场竞争中生存发展。科耐软件必将继续遵循“顾客至上、服务至尊”的经营理念，积极进取，不断开拓，把握住历史机遇，与客户共同创造出更加辉煌的明天！
【项目简介】
为落实以城市化为主导的率先发展战略，提升武清新形象，改善城区居民生活环境，提高居民生活质量，充分发挥区域及行业优势，经天津市武清区人民政府和北京市国资委批准，由北京住总集团有限责任公司（以下简称“住总集团”）与天津运城投资有限公司投资组建的天津京城投资开发有限公司于2009年7月16日正式注册成立，京城投资作为杨村旧城改造项目的实施主体，全面负责推进杨村街道旧城改造工程。
注册成立 扬帆启航
京城投资的注册资本为人民币4亿元，其中住总集团出资2.04亿元，占注册资本的51%；天津运城公司出资1.96亿元，占注册资本的49%。公司主营业务涵盖房地产开发与经营、项目投资、物业服务等多方面。目前公司的核心业务为接受武清区政府的委托，实施杨村旧城改造项目。
项目开发 得天独厚
杨村旧城改造项目涉及杨村街道下属17个村庄，总占地面积10300亩，其中，用于回迁安置用地约2300亩，可用于开发土地约8000亩，开发周期5-8年。项目运作模式为积极推进撤村建居，将村街集体土地一次性征为国有，以土地开发收益实现撤村建居和拆迁改造资金平衡和盈利目标。
依托武清地处京津黄金走廊的区域优势及天津经济桥头堡的重要作用，杨村旧城改造项目具有“天时、地利、人和”的优越环境，具有非常好的市场前景和投资回报。
天时——环渤海地区要大开发、大开放、大发展，要成为助推全国经济增长的第三极，这是中央赋予给环渤海地区特别是天津市的重要历史使命。武清的快速发展需要谋和了中国经济的发展需要，武清可谓拥有“天时”之利。
地利——武清区处于环渤海和京津两大城市发展的中心主轴带上，武清面临环渤海，靠近一个海港、两个空港，蕴含着潜在的区位优势。杨村街道地处武清中心城区核心区域，区域位置更为优越。
人和——面对此次旧城改造，杨村居民的认可程度近乎达到100%，全区上下齐心协力，共谋发展的愿望，将成为推动了旧城改造项目飞速发展的巨大动力。
京城投资作为一家年轻的土地开发商，将秉承“诚实、创新、合作、高效”的宗旨，借力住总集团，依托武清政府，珍惜手中的每一寸土地，立志用5-8年的时间，将杨村旧城打造成为一座美好舒适的明珠新城，为社会、为股东创造最大价值，为公司打造好可持久永续发展的战略基石，实现社会效益、环境效益、经济效益的高度统一。